。六年三班。芬妮

這次看的是離現在住家走路約五分鐘路程的新建案，暖暖琉璃圓，會去看是因為我看到路邊有仲介的房屋廣告這個地方三房，350萬，附車位，所以我們的打算是買兩間隔壁的，我們一家四口、小叔+公婆，這樣有六間房，各自獨立的起居空間，總價700萬！

依照樓層、景觀、坪數的不同，價格約在12～13萬不等，貸款成數8成，看的都是電梯出去隔壁的兩戶，公設比28％，管理費一坪55元（我覺得好貴！），有戶外游泳池、冷水SPA區、健身房、圖書會議室、烤箱三溫暖。主臥廁所加贈暖氣機

四房+四房：47.09坪，開價626萬。客廳面對國中操場，採光良好！剩下五樓，算高樓層，加價！問題點：小叔目前在大陸上班，說將來自己有能力要在民生社區買房子，所以可以預見不會加入負擔房貸，再加上公婆自己住四房，空間金錢都是浪費），說真的，如果在暖暖要投資1200萬買房子，我寧願再貼一點買我看到的內湖星雲街的頂樓61坪裝潢屋+空中花園，開價2000...哈哈哈，講的好像我的單位是以千元計價！

三房+三房：室內實際可能只有22還是26坪（聽過忘了＠＠）採光優，但完全不考慮，因為都是邊間每個空間都好多柱子旁的畸零地。

四房（44.61坪，開價531萬）+三房（39.01坪，開價468萬）：四房給我們一家四口，三房給公婆小叔，這是勉強比較OK的組合，不過面對中庭採光比較沒有其他的優！

不管看了哪一棟的組合，總之不是客廳或者房間都會有地方讓我覺得空間怪怪的，不管買哪家都還是一定要在稍微裝潢把那些畸零地方格成櫃子利用空間....四房裡面一定有一個房間小到只能放單人床（如果買了打算做成更衣室，全家的衣服集中處理）

我不喜歡的是窗戶的設計，是往外推的推窗，除了紗窗之外，依大樓規定外面的玻璃窗是不能加裝鐵窗，而且可以推到底的，我會擔心小孩子的安全ㄟ，每個房間都有一到兩扇窗，加上客廳的...可能在家還要不讓孩子離開視線！

問不到買兩戶可以有多少議價空間，小姐說的保守，說看多少在呈上去跟老闆談！總之...這是來學經驗的，沒有買到不會惋惜！然後我發現，真的被現在住的房子沒有曬衣空間給嚇到了，這次不管看哪間，後陽台我一定都要打開來看！有個曬衣空間真的很重要！尤其基隆的冬天都是濕冷的天氣！

看完之後，老公說跟廣告差好多，他說，還不如買第一次看屋的涵碧四層樓四房的別墅.....其中一個房間還是一樣留給小叔，等到住不下了，他再自己去想辦法！